節税対策

　所有地でマンション経営をすると、小規模住宅用地として評価され、更地や駐車場に比べ、固定資産税などが大幅に減税されます。 更に、ローンなどでマンションを建てた場合、ローン残高が相続財産から差し引かれるため、相続税の節税になります。またこの他にも所得税が軽減されることもあります。

私的年金

　公的年金に不安が強まる中、自分達で老後の備えを用意していかなければならない時代がやってきました。定年後も安定した収益を見込めるマンション経営は老後の生計にも魅力的な商品といえます。

※1年間のゆとりある老後の生活費：459万円
（ 平成19年度生命保険文化センター『生活保障に関する調査』）
例：現在60歳男性→男性の平均寿命79歳で計算　
459万円×19年＝約8,700万円　老後に必要な資金といえます。

安定収入

　莫大な利益を得ることはありませんが、安定した利益をもたらしてくれるマンション経営は老後の備えや、今後の人生設計にも大きく影響を及ぼします。

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